Großfamilien aufgepasst! Helle und schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen, 5. Zimmer möglich!

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Zwei nach Osten ausgerichtete Balkone schaffen zusätzliche Möglichkeiten, den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen zu beginnen und Zeit im Freien zu verbringen.

Aktuell ist die Wohnung auf 4 Zimmer aufgeteilt, sowie eine großzügige Küche inkl. Essplatz und zwei Tageslichtbäder mit allen Annehmlichkeiten wie Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Die Bäder wurden in den 2000er Jahren renoviert. Dadurch, dass hier zwei Wohneinheiten zu einer zusammengefasst wurden, gäbe es die Möglichkeit, diese auch wieder aufzuteilen. Alternativ besteht die Option, das Wohnzimmer zu verkleinern und dadurch ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer zu schaffen.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem freundlichen und warmen Parkettboden ausgestattet, die Küche, Bäder und der Flur hingegen mit pflegeleichten und robusten Fliesen. Die 2-fach-verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2003 und verfügen überall über Rollos.

Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Gasherd ausgestattet und bietet Zugang zu einem der Balkone. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügen Platz. Zusätzlichen Stauraum gibt es in den beiden Kellerräumen und den zwei Dachbodenabteilen.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Zentralheizung des Hauses ist 2022 erneuert worden.

Die Wohnung ist nach Absprache zeitnah bezugsfrei, sodass ein Umzug flexibel möglich ist.

Alles in allem eine sehr großzügige Wohnung mit viel Platz für Ihre Familie! Da keine Renovierung notwendig ist, können Sie sofort einziehen, perfekt für Familien mit Kindern und berufstätigen Eltern.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir nach Kontaktaufnahme einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z