Modern und Barrierefrei: Balkon, Aufzug, Stellplatz

LAGE, LAGE, LAGE - nahe Wöhrder Wiese! Diese gepflegte und neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 46 m² Wohnfläche. Die zuletzt im Jahr 2014 modernisierte Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und bietet eine attraktive Kapitalanlage, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet ein helles Wohn- und Esszimmer sowie ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bietet. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden, das moderne Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Der riesige Balkon Richtung Süden bringt Weitsicht und ganztags sonnenhelle Stunden. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Barrierefreiheit der Wohnung, die durch einen Aufzug im Gebäude zusätzlich unterstützt wird. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz für komfortables und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was eine umweltschonende und kosteneffiziente Versorgung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 277 €. Diese Wohnung eignet sich ideal als solide Kapitalanlage in einer der gefragtesten Städte Bayerns. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Sebastian Trommer 0151 / 6541 1906 per mail [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 7.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.22, Distanz zum Bus: 0.04