Modern wohnen ohne Renovierungsaufwand - Voll möblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang in NBG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese liebevoll modernisierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Saturnweg 13 in Nürnberg-Langwasser bietet die ideale Kombination aus Komfort, zeitgemäßem Wohnambiente und praktischer Alltagstauglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem barrierefreien Zugang eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles, Paare, Senioren oder alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der gepflegte Gesamteindruck. Sämtliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2023 und 2024 durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand präsentiert. Die moderne Ausstattung, die harmonische Einrichtung und die geschmackvoll ausgewählten Möbel schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer mit separatem Schlafzimmer oder als Wohn- und Arbeitsbereich im Homeoffice - die Raumaufteilung passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die separate Küche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie vollständig möbliert verkauft wird. Sämtliche Möbel und Ausstattungsgegenstände verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufumfang enthalten. Sie erhalten die Immobilie genau in dem Zustand, wie sie auf den Bildern präsentiert wird. Dadurch entfällt nicht nur der Aufwand für Neuanschaffungen und Umzüge größerer Einrichtungsgegenstände, sondern Sie können Ihr neues Zuhause unmittelbar nach dem Kauf beziehen. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine moderne, gepflegte und sofort bezugsfertige Immobilie suchen. Ob als erstes eigenes Zuhause, komfortabler Alterswohnsitz oder praktische Stadtwohnung - hier erwartet Sie ein rundum stimmiges Wohnkonzept in einer gefragten Nürnberger Wohnlage.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Rodeon Ritz Selbstständiger Immobilienberater Röntgenstraße 21 91154 Roth E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 53979420 Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/ Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen