Modern wohnen in Nordstadt - 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese hochwertige Immobilie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Auf rund 108 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfstöckigen Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Siemens-Elektrogeräten wurde erst vor wenigen Jahren eingebaut und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Große Fensterflächen mit Kunststoffrahmen, Doppelverglasung und Wärmeschutzverglasung sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große Balkon mit Überdachung und Windschutz. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine hochwertige Senkrechtmarkise, deren Anschaffung einen Wert von deutlich über 7.000 € hatte und die den Außenbereich auch an sonnigen Tagen optimal nutzbar macht.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 30.000 € erworben werden kann. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 569.000 €.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Stadtlage miteinander verbinden möchten. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Wohnqualität auf gelungene Weise vereint.