Wenn historischer Charme auf modernen Wohnkomfort trifft

• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Zentralheizung

Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Schniegling in Nürnberg, der besonders für Familien und berufstätige Menschen attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter gemütliche Bäckereien und ärztliche Versorgungsstellen, die allesamt bequem erreichbar sind. Die herrlichen Pegnitzauen sowie andere grüne Flächen bieten nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu entspannenden Spaziergängen oder aktiven sportlichen Betätigungen einladen.Die sehr gute Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen sorgt zudem dafür, dass Familien hier bestens aufgehoben sind. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, geprägt von mehreren Buslinien, erleichtert die Verbindung zur U-Bahn und Straßenbahnen sowie zur Nürnberger Innenstadt. Auch die schnelle Auffahrt auf die Autobahnen A3, A6 und A73 ist mit dem Auto unkompliziert und macht diese Lage besonders begehrenswert.