2-Zim, 53 qm, Nürnberg-Altstadt, Lift, TG

Eigentumswohnung - Nürnberg-Altstadt - 2 Zimme

Judengasse 25, 90403 Nürnberg

Wohnung (Nr. 006) --- 1666 / 100000 53 qm

Stellplatz (F) Tiefgarage - 210 / 100000 16 qm

VB 245.000 €

Kein Bild - Am besten vor Ort selbst ansehen. Von der Judengasse

im Ersten Stock die beiden Fenster ganz links.

Baujahr 1972 -- 33 Wohnungseinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 12

Tiefgaragenplätze -- Grundsteuer 143 € (2026) -- Hausgeld mtl. 203 €

(an Verwaltung) -- Gebäude erstreckt sich von der Judengasse 25 aus durchgehend zur Inneren Laufer Gasse 22 -- Tiefgarageneinfahrt von de

Judengasse aus -- Bad mit Fenster (Wanne, Dusche, WC, Anschluß

Waschmaschine) und kleines Zimmer zum Laubengang -- großes Zimme

und Küche zur Judengasse -- Kunststofffenster mit Thermoverglasung und Rolladen -- Parkettboden -- Einbauküche -- Warmwasserboiler 100 Liter -- Zweikreis-Stromzähler .

V e r m i e t u n g

Wohnung und Stellplatz sind langjährig vermietet. Wohnung 2016 (Kaltmiete mtl. 480 €; NK mtl. 135 €; Kündigung 9 Monate). Stellplatz

2019 (mtl. 70 €).

G r u n d b u c h

Objekt ist lastenfrei. Verkauf ohne Makler. Gesamtpreis 245.000 € -----

Keine Käufergrundschuld/-Hypothek.

B e s i c h t i g u n g

Kurzfristig nicht möglich (Mieter häufig im Ausland). Termin an einem

Samstag muß mehrere Wochen im Voraus gegenseitig vereinbart werden.

R e n o v i e r u n g e n

Siehe Anlage.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert

Bezug
nach Absprache