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Wohnen im Nürnberger Norden barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 86 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
370.000 €

Preis/m²
4.302,33 €

Wohnfläche
ca. 86 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
370.000 €

Preis/m²
4.302,33 €

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90408 Nürnberg - Nordbahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5PE9YWX84

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Objektbeschreibung

Ihre neue, barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (19 Einheiten) mit sehr guter Bewohnerstruktur. Die Eigentümer- gemeinschaft besteht aus insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern mit 64 Wohnungen.

Großzügige Diele; großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon; Küche mit Einbauküche; großes Schlafzimmer; Kinderzimmer; Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC; Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2013 durchgeführt:

ehindertengerechter Umbau Bad, neues Gäste WC, Fliesenbeläge, 3-fach verglaste Kunststofffenster und Rolläden (teilweise elektrisch), Einbauküche.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 86 m²

Baujahr

1979

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-04-11T00:00:00.000Z

Kaufpreis

370.000,00 €

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Preis/m²

4.302,33 €

Provision

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1979

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

147

Gültig bis

2028-10-23

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-10-23

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gäste-WC
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage (Zone 30) in der Nürnberger Nordstadt, Stadtteil Gärten hinter der Veste.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Norma, Lidl), Kindergärten, Kinder-tagesstätten, Grundschule, Mittelschule und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 4 u.10) sowie eine Bushaltestelle (Linie 35) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nürnberger Innenstadt ist ca. 1,3 km entfernt. Die Bundesautobahn A 3 sowie den Flughafen erreicht man in ca. 15 Fahrminunten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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