Moderne 2,5-Zimmer-Loftwohnung mit Dachterrasse - neuwertiger Zustand und attraktive Ausstattung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Loftwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2014 errichteten Wohngebäudes und überzeugt durch ihren offenen Grundriss, ein besonderes Wohngefühl und einen neuwertigen Gesamtzustand. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung urbanes Wohnen mit komfortabler Ausstattung und einer hellen, großzügigen Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit loftartigem Charakter. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine begehbare Dusche als auch eine Badewanne. Ein praktisches Ankleidezimmer ergänzt das Raumangebot. Zusätzlicher Stauraum steht in einem ca. 6 m² großen Kellerraum zur Verfügung. Die zweifach verglasten Fenster sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist aktuell vermietet. Ein Aufzug sowie ein eigener Stellplatz sind nicht vorhanden. Vor dem Gebäude und in der näheren Umgebung stehen jedoch zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 180 €. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, offenem Loftcharakter, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein besonderes urbanes Wohnkonzept suchen. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Enrico Ragati Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth Tel.: +49 160 5659217 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1