Vermietete 2-Zimmer Wohnung

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und überraschend großzügigen Zimmer.

Die Wohnung ist seit rund 40 Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig bestehende Vermietung übernehmen möchten.

Herzstück der Wohnung ist die geräumige Küche, die neben der vorhandenen Einbauküche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Ein Fenster zum Balkon sorgt für zusätzliches Tageslicht und kann zugleich praktisch als Durchreiche genutzt werden.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer bieten gute Raumgrößen und vielfältige Möglichkeiten der Möblierung.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren nicht umfassend modernisiert, befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten und ordentlich erhaltenen Zustand. Ausstattung und Gestaltung entsprechen daher in Teilen nicht dem heutigen Zeitgeschmack – bieten langfristig aber entsprechendes Potenzial für eine spätere Modernisierung.

Besonders schön ist der geschützte Balkon, der durch seine Nischenlage einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine seit vielen Jahren bestehende Vermietung und eine Wohnung mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ergreifen Sie diese einmalige Chance – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail! Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.