2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

In einer zentralen, jedoch ruhigen Lage befindet sich diese ansprechende Wohnung, die nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt ist. Gegenwärtig ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete von € 610 an ein Paar vermietet.

Die Fenster sind mit praktischen Außenjalousien ausgestattet, und der Balkon bietet einen Blick auf den begrünten Innenhof. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, was besonders an heißen Sommertagen von Vorteil ist.

Direkt gegenüber der Wohnung erstreckt sich eine großzügige Grünfläche mit einem Spielplatz, der mit zahlreichen Bänken zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus besticht die Umgebung durch ihre exzellente Infrastruktur, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten, Cafès, Ärzten und weiteren Nahversorgern bietet. Als öffentliches Verkehrsmittel steht eine Straßenbahn zur Verfügung, der Hauptbahnhof mit U-Bahn-Station ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt, der alte wies einwn Verbrauch von 96,76 kWh/m2 auf.

k.A.