4% Rendite 3-Zimmer Wohnung Top Lage am Johannisfriedhof mit Restnutzungsdauergutachten

• Gepflegt

Willkommen in der charmanten St Johannis, einem der gefragtesten Stadtteile Nürnbergs, wo Urbanität auf Gemütlichkeit trifft.
Direkt am für 2030 geplantem Johannis Boulevard. Hier mit direktem Blick auf den Johannisfriedhof. Die Umgebung von St Johannis ist besonders attraktiv. Nur 130 Meter entfernt, erreichen Sie die Haltestelle Hallerstraße der Straßenbahnlinie 6, die Ihnen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum bietet. Für Ihre täglichen Erledigungen sind Supermärkte 250 m entfernt, sodass Sie frische Lebensmittel und alltägliche Besorgungen bequem und schnell erledigen können. Darüber hinaus sind mehrere gut besuchte Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar, die für kulinarische Vielfalt sorgen und das Leben in der Stadt bereichern. In dieser lebendigen Nachbarschaft von St Johannis sind Sie umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und kulturellen Aktivitäten, die das Leben bereichern. Hier wohnen Sie nicht nur in einer komfortablen Wohnung, sondern auch in einem Viertel, das Gemeinschaft und Lebensqualität fördert.