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Selbstbezug oder Kapitalanlage: freie helle 2 Zimmer- Wohnung in Johannis



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.016,13 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.016,13 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPY1J4DMRS

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese helle, frisch renovierte Wohnung im beliebten Stadtteil St.Johannis. Diese gut geschnitte Wohnung im 2.Obergeschoß wartet auf neue Eigentümer. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragendem Zustand: neue Bodenbeläge in allen Räumen ausser dem Badezimmer, sämltiche Türen,  Tür-Zargen und Heizkörper wurden neu gestrichen. Somit können Sie sofort einziehen oder vermieten  ohne  sich um lästige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zu einem Grünbereich der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 14, modernisiert: neue Bodenbeläge, Türen und Zargen sowie Heizkörper neu gestrichen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.016,13 €
Hausgeld
407.24€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.5
Gültig bis
2028-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Nürnberg Johannis einem äusserst beliebtem Stadtteil von Nürnberg.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung können bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

Die Anbindung an den öffentlicen Nahverkehr ist sehr gut, die Nürnberger Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.

Für Pendler ist der Anschluß an die A73  in kurzer Entfernung.

St.Johannis ist ein sehr liebenswerter, gewachsender Stadteil mit schönen Grünflächen, die Pegnitzauen sind zu Fuß oder  mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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