Wertstabile Immobilieninvestition nördlich der Altstadt in Nürnberg

Willkommen in Ihrer nächsten Kapitalanlage oder Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1946. Der funktionale Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Die separate Küche bietet genügend Platz und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Bidet ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem einfachen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer attraktives Modernisierungspotenzial. Mit einer zeitgemäßen Sanierung lässt sich das Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen und an heutige Wohnansprüche anpassen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Der durchdachte Grundriss, die großzügige Wohnfläche und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einer interessanten Investition mit Entwicklungspotenzial.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00Z