RESERVIERT! IMMONATION! 6-Zimmer Loft in Glockenhof

Willkommen in Ihrem exklusiven 6-Zimmer Maisonette-Loft, das modernen Wohnkomfort mit dem industriellen Charme einer ehemaligen, denkmalgeschützten Wollfabrik aus dem Jahr 1907 verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 211,89 m² entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Das Loft besticht durch eine gehobene Ausstattung mit Stäbchenparkett aus gebleichter Akazie, freigelegten Backsteinwänden sowie einem effizienten Fernwärmesystem. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon erweitert Ihren Wohnraum ideal unter freiem Himmel. Bereits beim Betreten erschließt sich die besondere Weite dieses Zuhauses. Rechts vom Flur befindet sich das Arbeitszimmer mit direktem Blick auf den Balkon. Der kommunikative Mittelpunkt dieser Ebene ist die großzügige Essküche: Dank ihrer beeindruckenden Deckenhöhe, der exklusiven Kochinsel und dem fließenden Übergang in den Wohnbereich mit Ethanol-Kamin entsteht hier eine einzigartige Raumatmosphäre. In diesem Zentrum markiert die Eichenholztreppe, die durch eine diskrete Lichtführung stimmungsvoll in Szene gesetzt wird, den eleganten Aufgang zur oberen Ebene. Das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und integriertem Ankleidebereich bildet den privaten Rückzugsort. Das Designer-Hauptbad überzeugt durch seine Gestaltung auf einem leicht erhöhten Podest: Hier betreten Sie zunächst eine weitläufige Regendusche, gefolgt von einer Badewanne, hinter der sich ein Doppelhandwaschbecken befindet. Ein vorgelagertes WC, das sich mittels eines Schiebetürelements vom Bad trennen lässt, ergänzt diesen Bereich. Die obere Ebene unterstreicht die Flexibilität dieser Immobilie: Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche, welches durch einen vorgelagerten Bereich mit privater Klafs Sauna ergänzt wird. Um den puristischen Loft-Charakter und die Großzügigkeit zu wahren, wurden weite Teile der Wohnung mit hochwertigen Schiebetürelementen ausgestattet.

Sonstiges
Virtuelle 360° Tour Technologische Innovation - Erleben Sie die Immobilie aus einer neuen Perspektive mit unserer virtuellen Tour. Betrachten Sie jeden Raum und jedes Detail bequem von zu Hause aus, um vorab einen umfassenden Eindruck zu gewinnen. Individuelle Finanzierung Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation. Unsere AGB's Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website. Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: Fenster 3. OG, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.62, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.03, Distanz zum Gymnasium: 1.98, Distanz zum Flughafen: 8.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zur Autobahn: 7.39, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.74, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 2.47

Sonstiges/Wohnen: Dachboden