2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Steinbühl

Die helle und freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß. Die beiden ZImmer und der Flur sind mit Holzdielen ausgelegt und vermitteln ein Gefühl von Natur und Wärme. Die Zimmer wurden hell gestrichen, der Einzug bzw. die Nutzung ist kurzfristig möglich. Die Küche ist mit einer einfachen Küchenzeile ausgestattet und elektrischen Geräten ausgezeichnet. Eine Spüle, Ceran-Kochfeld und Backofen sind vorhanden. In der Küchenzeile ist Platz ausgespart um eine Waschmaschine einzustellen. Das Bad ist raumhoch mit hellen Fliesen gefliest. Eine große Badewanne, Toilette, Waschbecken und Spiegel sind vorhanden. Den Balkon erreichen Sie durch die Küche.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 97.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die Wohnung ist nicht vermietet. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariellen Kaufpreis, zahlbar und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.