***SOFORT VERFÜGBAR*** TOP MODERNE 1 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
6.600,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
6.600,00 €
90478 Nürnberg - Glockenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XC56GUH4BV

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Objektbeschreibung

WIR BEFINDEN UNS VOM 09. OKTOBER BIS 18.OKTOBER IM BETRIEBSURLAUB.

AB DEM 19. OKTOBER SIND WIR WIEDER FÜR SIE ERREICHBAR.

DIE KONTAKTANFRAGEN WERDEN SOMIT ERST AB DEM 19. OKTOBER BEARBEITET

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, VIELEN DANK!

Die top moderne, 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, welches sich auf 5 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Sie Ihr Domicil bequem erreichen. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Wohnraum ist mit einem Kunststoffboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-17T00:00:00Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
6.600,00 €
Hausgeld
227€
Provision
Die Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 3,57 % (= 5.890,50 € inkl. 19% MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Nürnberg gilt als kulturelles Zentrum der Metropolregion Nürnberg, die sich über ganz Nordbayern bis an die thüringische Grenze erstreckt. Geprägt von den geschichtlichen Ereignissen im Zweiten Weltkrieg hat sich die zweitgrößte Stadt Bayerns zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Deutschland und Europa entwickelt. Nicht zuletzt sind diese positiven Entwicklungen der hervorragenden Infrastruktur Nürnbergs zuzuschreiben. Flughafen, Anschlüsse an zahlreiche Autobahnen, Nah- und Fernverkehr sind jeweils vorhanden. Leben am Puls der Stadt! Der Standort in der Äußeren Bayreuther Straße 72 besticht durch seine tolle Lage. Genießen Sie Ihre Freizeit im Nürnberger Stadtpark, dieser ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und auch der Weg in die Innenstadt ist nicht weit. In nur 10 Fahrradminuten erreicht man das Zentrum. Das punktet nicht nur mit historischem Altstadtambiente, Christkindlesmarkt und Kaiserburg, sondern auch mit kulturellen Events und einer attraktiven Fußgängerzone. Dank der U-Bahn-Station in nächster Nähe erreichen Sie alle Adressen der Metropolenregion mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden. Mit dem „Mercado Einkaufszentrum“ haben Sie außerdem ein attraktives Shopping-Center in Ihrer Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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