Neubauprojekt 23 Stadtwohnungen in KfW-55-Effizienzhaus-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
344.500 €
Preis/m²
6.625,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
344.500 €
Preis/m²
6.625,00 €
90441 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCA77Q4CLA

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Objektbeschreibung

Es entstehen 23 neue Wohnungen mitten in Nürnberg. Parken, Fahrräder sind im Haus, de

Aufzug fährt bis ganz nach oben.

Die Zweizimmerwohnung RF-1396404 ist die größte Wohnung der Etage befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Wintergarten, Wohnbereich mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer, sowie Badezimmer.

Im Erdgeschoss parken die Autos, im Untergeschoss hat jede Wohnung ihr eigenes

Kellerabteil. Der Aufzug fährt vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Bitte senden Sie uns für eine Exposé-Zusendung immer Ihre vollständige Adresse zu.

Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Anbieterimpressum: René Felzmann Immobilien GmbH
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer: IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888 Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569 | Telefon +49 9187/9740071 | Telefax +49 9187/9740079
[email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.500,00 €
Preis/m²
6.625,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Geplante Fertigstellung geplant am 12.03.2028- KfW-55-Standard- Massivbauweise- Elektrische Rolladen- Gegensprechanlage mit Videofunktion- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung- Wintergarten- Eigenes Kellerabteil- Personen-Aufzug- Briefkastenanlage (DINA4-geeignetes Fächer)- Fahrradparksystem OHIO im Erdgeschoss- Spielplatz und Grün auf der 1.-OG-Ebene- Wertstoffraum- Hausmeisterraum

Lagebeschreibung

90441 NürnbergDas Mehrfamilienhaus-Neubauprojekt befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel im Südwesten Nürnbergs. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld in einer Nebenstraße mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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