Wohlfühloase am Luitpoldhain! Großartige 3-Zi.Whg in traumhafter Lage des Nibelungenviertels!

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges, anspruchsvolles Wohnumfeld. Das stilvolle Neubauprojekt bietet großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und einem besonderen Fokus auf Licht, Offenheit und Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnungen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die nach Süden ausgerichteten Balkone, Terrassen und privaten Gartenanteile laden zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein. Während die Obergeschosswohnungen über großzügige Balkone verfügen, bieten die Erdgeschosswohnungen attraktive Terrassen mit eigenem Gartenanteil. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen mit eleganten Designbädern, edlen Parkettböden sowie einer modernen und zeitlosen Ausstattungsqualität. Barrierefreie Grundrisse und ein Personenaufzug ermöglichen komfortables Wohnen in allen Lebensphasen. Viele weitere durchdachte Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Das Gebäude erfüllt den zukunftsorientierten Energiestandard EH40 und überzeugt damit durch hohe Energieeffizienz sowie nachhaltige Bauweise. Ein besonderes Highlight ist der moderne Autoaufzug, der einen bequemen Zugang zur Tiefgarage ermöglicht. Dort stehen großzügige Stellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität zur Verfügung. Die ruhige und exklusive Wohnlage bietet ein hochwertiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble richtet sich an Menschen mit Anspruch an Architektur, Komfort und nachhaltiges Wohnen.

Ihre Immobilie
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit ca. 87,75 m² und Balkon überzeugt durch ihren klaren Schnitt und lichtdurchflutete Räume. Die außergewöhnliche Großzügigkeit der Räume spiegelt den individuellen Charakter dieser besonderen Immobilie wider.

Besichtigungstermine
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin! Ich freue mich auf Sie! Monika Hengl Berger Bauprojekt GmbH 0175 60 55 489 [email protected]

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
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