Ein Zuhause mit zwei Ebenen - viel Platz und eine Dachterrasse über den Dächern

Diese Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem Grundriss, der sich angenehm vom klassischen Wohnungszuschnitt abhebt. Rund 119 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen im dritten und vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1915. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte.

Im unteren Geschoss bildet der großzügige Wohnbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Parkett sorgt hier für eine warme Wohnatmosphäre, während die offene Treppe die beiden Ebenen sichtbar miteinander verbindet und dem Raum einen individuellen Charakter gibt. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ist gut in den Alltag integrierbar.

Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Gerade diese Aufteilung macht die Wohnung interessant für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Teilweise vorhandene Gebrauchsspuren an den Bodenbelägen bieten zugleich die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ein besonderer Mehrwert sind die zwei Badezimmer. Tageslicht und Duschen sorgen für praktische Abläufe, insbesondere wenn morgens mehrere Personen gleichzeitig in den Tag starten. Die Verteilung auf beide Wohnebenen unterstützt zusätzlich das eigenständige Raumgefühl der Maisonette.
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Im oberen Geschoss wartet schließlich der Bereich, der diesem Zuhause seinen besonderen Freiraum gibt: Die Dachterrasse öffnet den Blick über die umliegenden Dächer und schafft einen privaten Platz unter freiem Himmel. Ob mit einem guten Buch, beim Frühstück oder als ruhiger Rückzugsort am Ende des Tages - hier erweitert sich das Wohnen ganz selbstverständlich nach draußen.

Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 546 Euro inklusive Heizkosten. Die Wohnung befindet sich derzeit in Eigennutzung.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Maisonettewohnung auf zwei Wohnebenen
- rund 119 Quadratmeter Wohnfläche
- vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- großzügiger Wohnbereich mit offener Treppe
- Dachterrasse mit Blick über die Dächer
- zwei Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
- gepflegte Einbauküche
- Parkett und Laminat
- eigener Keller für zusätzlichen Stauraum
- Fernwärme
- monatliches Hausgeld 546 Euro inklusive Heizkosten
- Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten

Wer viel Wohnfläche sucht, dabei aber nicht auf klar getrennte Rückzugsbereiche und einen eigenen Platz im Freien verzichten möchte, findet hier eine spannende Kombination. Besonders die zwei Wohnebenen und die Dachterrasse geben dieser Wohnung einen Charakter, der sich nicht in jedem Grundriss findet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich 119 Quadratmeter über zwei Ebenen und der Freiraum über den Dächern anfühlen.