Schöne 2-Zi. ETW mit Süd/West-Balkon und kleiner Grünfläche in beliebter Lage Nbg. - Erlenstegen / Wohnung kaufen

* Ruhige und gut geschnittene Wohnung in einer gepflegten Anlage * 1993 umfassend renoviert: Bodenbeläge, Bad, Küche, Fenster, Elektrik und Innentüren * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon mit Markise * Vom Balkon aus führt eine Treppe zum sehr schön eingewachsenen kleinen Gartenbereich * Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung (elektrisch) * Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank * Küche mit zeitloser weißer Einbauküche und kleinem Ess-Tresen * Im Flur ist Platz für eine Garderobe * Praktischer Abstellraum * Ölzentralheizung, erneuert 2024 * Warmwasser über Durchlauferhitzer * Fahrradkeller * Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller * Hausmeisterservice

Etage
* Hochparterre mit Balkon

Wohngeld
* Ca. EUR 392,- monatlich (inkl. Heizkosten)

Grundsteuer
* Ca. EUR 58,- vierteljährlich

Stellplatz
* Es wird kein Stellplatz mitverkauft

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
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