Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes in der Nopitschstraße in Nürnberg verbindet Komfort mit einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 58 m² eröffnet sich Ihnen ein heller, offener Grundriss, der zum Wohlfühlen einlädt. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das freundliche Badezimmer und das großzügige Wohnzimmer für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung. Er liegt idyllisch im Innenhof und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung steht auf Erbpacht mit einer Restlaufzeit von 38 Jahren. Der jährliche Erbpachtzins von 624,88 € ist bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass keine zusätzlichen Zahlungen anfallen.

Provisionshinweis
3% inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zum Bus: 0.17