2-Zimmer in Nürnberg - St. Johannis - Kfz-Stellpl. inklusive

Die Wohnung hat zwei Zimmer und einen großen Balkon mit fest eingebauten Beton-Blumenkasten. In der Wohnung (Zimmer Nr. 1 mit ca. 14,90 qm und Zimmer Nr. 2 mit ca. 24,50 qm) ist der Fußboden mit Vinyl ausgelegt. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoß mit gut nutzbaren Balkon (ca. 5,50 qm), der nach Süd-Westen ausgerichtet ist.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Wohnung und der Duplex-Stellplatz sind vermietet. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir für Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig sind. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe vereinbart.