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provisionsfrei - 3 Zi Maisonettewohnung mit Garten - ca. 138 m² - Stellplätze



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
718.500 €
Preis/m²
5.206,52 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
718.500 €
Preis/m²
5.206,52 €
90429 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YM6K1869QH

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Objektbeschreibung

Die 3 Zi- Maisonettewohnung mit 138,3 m² und eigenem Garten im begehrten Stadtteil Gostenhof, Nürnberg steht zum Verkauf.

Die ehem. Reithalle von 1862 wurde in 2008/2009 umgebaut und renoviert.

Das gesamte Wohngebäude steht daher unter Denkmalschutz.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Carport.

WICHTIG:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Kaltmiete beträgt 1.732,00 € zzgl. Stellplatzmiete in Höhe von 110,00 €.
Die Einbauküche wurde von den Mietern direkt eingebaut und wird somit nicht verkauft.

Ich bitte Sie, über das Kontaktformular anzufragen, da wir Besichtigungstermine nur in Absprache mit den Mietern vereinbaren können.
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
1862
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
718.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5000 €
Hausgeld
607€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Eckdaten zur Wohnung:- offener Eingangsbereich mit Koch- und Essbereich- EG: Wohnen, Abstellraum, Gäste-WC, Koch- und Essbereich- 1.OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer und kleine Galerie- Kaufpreis Außenstellplatz: 10.000 €(im Gesamtkaufpreis enthalten)- Kaufpreis Carport: 17.000 €(im Gesamtkaufpreis enthalten)- ein klassisches Kellerabteil gibt es nicht, nur einen weiteren Abstellraum anliegend zum Carport ebenerdig- beide Schlafzimmer sind über eine Loggia miteinander verbunden, wie kleine Arcaden- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster im 1.OG- separates Gäste-WC im EG- Bilder wurden vor Einzug der aktuellen Mieter gemacht

Lagebeschreibung

- PLZ: 90429- ruhiggelegenes Objekt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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