Werthaltig investieren - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit gepflegter Ausstattung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein kompaktes und gut nutzbares Zuhause. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Der Vinylboden sowie die erneuerten Innentüren verleihen den Räumlichkeiten ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Eine vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung und bietet eine praktische Lösung für den Alltag. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Fenster des Herstellers WERU, die im Jahr 2011 eingebaut wurden und mit Rollläden ausgestattet sind. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die in eine kompakte Eigentumswohnung investieren möchten. Durch den gepflegten Zustand und die vorhandene Ausstattung stellt sie eine attraktive Grundlage für eine langfristige Vermietung dar.

Provisionshinweis
2,975% inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir freuen uns auf Sie! Abbildungen, Visualisierungen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Basis der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 6.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.61, Distanz zum Bus: 0.48