Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Garten – barrierefrei und naturnah in Nürtingen

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Terrassenwohnung aus dem Baujahr 2025 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage in Nürtingen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Gartenbereich. Der direkte Zugang ins Grüne schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach draußen.

Der offen gestaltete Bereich Wohnen / Essen / Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zu Terrasse und Garten.

Neben dem Schlafzimmer steht ein zusätzliches Büro mit ca. 7,4 m² zur Verfügung. Dieser Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder flexibel nutzbarer Zusatzraum und erweitert die Wohnung zu einem attraktiven 3-Zimmer-Konzept.

Ein modernes Badezimmer mit WC und großer begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Nürtingen mit unmittelbarem Anschluss an Felder und Natur.

Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur.

Die Nürtinger Innenstadt ist auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso bestehen gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn.

Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung können praktisch direkt vor der Haustür beginnen.

Raumanordnung

•Wohnen / Essen / Küche mit Zugang zur Terrasse

•Schlafzimme

•Büro / Homeoffice, ca. 7,4 m²

•Badezimmer mit WC und großer begehbarer Dusche

•separates Gäste-WC

•Terrasse

•eigener Garten

•zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss

Ausstattung

•3-Zimmer-Wohnkonzept

•Baujahr 2025

•Erdgeschosswohnung

•zusätzliches Büro/Homeoffice mit ca. 7,4 m²

•eigener Garten

•großzügige Terrasse

•Ausblick ins Grüne

•barrierefreier Zugang

•Personenaufzug

•Echtholzparkett

•Fliesenböden

•Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

•Glasfaseranschluss

•moderne Sanitärausstattung

•große begehbare Dusche

•separates Gäste-WC

•Abstellraum im Untergeschoss

•Haustiere erlaubt

•sofort bezugsfertig

Stellplätze

Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz können optional gegen Aufpreis erworben werden.

Besonderheiten

Besonders attraktiv ist die Kombination aus Neubauqualität, eigenem Garten, barrierefreiem Wohnkomfort und einem zusätzlichen Büro.

Das separate Büro mit ca. 7,4 m² bietet insbesondere für Berufstätige eine interessante Möglichkeit, einen festen Homeoffice-Arbeitsplatz räumlich vom Wohn- und Schlafbereich zu trennen.

Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles und Paare sowie für Käufer, die einen zusätzlichen Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich wünschen.

Die unmittelbare Nähe zu Feldern und Natur bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, ohne auf die Vorteile der Nürtinger Innenstadt und die Anbindung an Bus und Bahn verzichten zu müssen.

Kurz zusammengefasst

3 Zimmer – zusätzliches Büro/Homeoffice – eigener Garten – Terrasse – barrierefreier Zugang – Baujahr 2025 – naturnahe Lage – sofort verfügbar.

Eine attraktive und flexibel nutzbare Terrassenwohnung für Käufer, die modernes Wohnen, einen zusätzlichen Arbeitsbereich und ein eigenes Stück Grün miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Stichworte
TV: Glasfaser Anschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausverwaltung + Hausmeiste