Kapitalanlage mit Perspektive: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung - Obj. Nr. 144-26

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur mit Garderobenbereich. Ein West-Balkon lädt zum Entspannen in den Abendstunden ein. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume im Untergeschoss sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2016 vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt 560€. Die monatliche Hausgeld Vorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt ab 01.01.2027 etwa 189 Euro.

Provisionshinweis
3,00% inkl. MwSt. 3,00 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maklercourtage: 3 % Käufer-Provision inkl. der gesetzlich gültigen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind. Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Hengstler Immobilien Kirchstraße 25 72622 Nürtingen Tel: 07022 / 789 560 Fax: 07022 / 789 5622 und Tel: 07022 / 93 19 575 Fax: 07022 / 93 19 576 E-mail: [email protected] Internet: www.hengstler-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1