Seltene Gelegenheit: Großzügige 5–6 Zimmer Maisonette-/Studio-Wohnung mit zwei Balkonen, hochwertigem Parkett und traumhaftem Studiobereich

Seltene Gelegenheit:

Großzügige 5–6 Zimmer Maisonette-/Studio-Wohnung mit zwei Balkonen,

hochwertigem Parkett und traumhaftem Studiobereich.

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-/Studio-Wohnung in

Nufringen vereint modernes Wohnen, viel Platz und eine ideale Lage fü

Familien und Homeoffice.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche nach DIN/ Nutzfläche von ca. 115 m² erwartet

Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit außergewöhnlich vielen

Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die praktisch

nutzbaren drei Kinderzimmer sowie der beeindruckende Studiobereich im

Dachgeschoss – ideal als Homeoffice, Rückzugsort, Gästezimmer ode

persönlicher Entspannungsbereich.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und

freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen, sonnige Balkone und de

hochwertige massive Parkettboden in nahezu allen Wohnräumen schaffen

ein angenehmes Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

ildet das Herzstück der Wohnung. Von hier genießen Sie einen schönen

Blick in die ruhige Umgebung. Die moderne Einbauküche mit

Vollausstattung bietet viel Platz für Familien und Kochliebhaber.

Die Wohnung verfügt über:

5 bis 6 Zimmer inkl. Studio

zwei Balkone

moderne Einbauküche mit Vollausstattung

zwei Badezimmer, davon eines mit Fenste

separates Gäste-WC (insgesamt 3 WC`s – ganz selten)

hochwertigen massiven Parkettboden

Kellerraum

gemeinschaftliche Waschküche

moderne Gaszentralheizung (erneuert 2025)

große und breite Garage – ideal für Fahrradliebhaber – mit direkten

Zugang zum Haus

separater Pkw-Stellplatz

Ein weiteres Highlight ist die große und breite Garage mit direktem

Zugang ins Haus und eigenem separatem Grundbuch. Zusätzlich steht ein

PKWStellplatz zur Verfügung.

Kaufpreise

Wohnung: 399.000 €

Garage: 28.000 €

PKWStellplatz: 8.000 €

Eine ideale Immobilie für Familien, die großzügiges Wohnen, flexible

Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, dennoch hervorragend

angebundene Lage suchen.

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