Seltene Gelegenheit: Großzügige 5–6 Zimmer Maisonette-/Studio-Wohnung mit zwei Balkonen, hochwertigem Parkett und traumhaftem Studiobereich

k.A.

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Seltene Gelegenheit:
Großzügige 5-6 Zimmer Maisonette-/Studio-Wohnung mit zwei Balkonen, hochwertigem Parkett und traumhaftem Studiobereich. Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-/Studio-Wohnung in Nufringen vereint modernes Wohnen, viel Platz und eine ideale Lage für Familien und Homeoffice. Auf ca. 105 m² Wohnfläche nach DIN/ Nutzfläche von ca. 115 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit außergewöhnlich vielen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die praktisch nutzbaren drei Kinderzimmer sowie der beeindruckende Studiobereich im Dachgeschoss - ideal als Homeoffice, Rückzugsort, Gästezimmer oder persönlicher Entspannungsbereich. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen, sonnige Balkone und der hochwertige massive Parkettboden in nahezu allen Wohnräumen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier genießen Sie einen schönen Blick in die ruhige Umgebung. Die moderne Einbauküche mit Vollausstattung bietet viel Platz für Familien und Kochliebhaber. Die Wohnung verfügt über: 5 bis 6 Zimmer inkl. Studio zwei Balkone moderne Einbauküche mit Vollausstattung zwei Badezimmer, davon eines mit Fenster separates Gäste-WC (insgesamt 3 WC`s - ganz selten) hochwertigen massiven Parkettboden Kellerraum gemeinschaftliche Waschküche moderne Gaszentralheizung (erneuert 2025) große und breite Garage - ideal für Fahrradliebhaber - mit direkten Zugang zum Haus separater Pkw-Stellplatz Ein weiteres Highlight ist die große und breite Garage mit direktem Zugang ins Haus und eigenem separatem Grundbuch. Zusätzlich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Kaufpreise Wohnung: 399.000 € Garage: 28.000 € PKW-Stellplatz: 8.000 € Eine ideale Immobilie für Familien, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage suchen.

Highlights
Mögliche Highlights / Besonderheiten außergewöhnlich großzügiger Studiobereich mit besonderer Fensterfront ideal für Familien mit bis zu 3 Kindern plus Homeoffice seltenes 5-6 Zimmer-Angebot in dieser Größe zwei sonnige Balkone mit schönem Ausblick hochwertige massive Parkettböden in fast allen Wohnräumen große Garage mit direktem Hauszugang und separatem Grundbuch moderne Heizungsanlage aus 2025 helle Räume durch große Fensterflächen ruhige Wohnlage mit Natur direkt vor der Haustür sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart / Flughafen / Böblingen sofort flexibel nutzbar durch Maisonette- und Studiocharakter

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