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3 Zi.-Whg. im Zentrum von Nufringen zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.507,04 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.507,04 €
71154 Nufringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFUWWYT8WK

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1998 umfangreich saniert. 2025 wurde es neu gestrichen und befindet sich in einem guten Zustand.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Hausgeld beträgt € 270,- im Monat.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.507,04 €
Hausgeld
270€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Haus verfügt über zwei Eingänge mit jeweils drei Wohnungen. Eine Physiopraxis ist ebenfalls im Haus untergebracht.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß. Ein gemütliches Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Direkt angegliedert ist die offene Küche. Diese ist im Kaufpreis enthalten.

Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden den guten Eindruck der Wohnung ab.

Direkt neben der Wohnung befindet sich noch ein praktischer Abstellraum.

Im Erdgeschoß gibt es noch einen Raum für Waschmaschine und Trockner.Daneben ist noch ein Fahrradraum mit direktem Ausgang.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Dieser ist direkt vor dem Haus und im Kaufpreis bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Das Fachwerkhaus befindet sich im Herzen von Nufringen in einer ruhigen Sackgasse. Die S-Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die entweder Richtung Herrenberg, oder in das Ballungsgebiet Sindelfingen, Böblingen oder Stuttgart möchte.

Kindergarten und Grundschule sind direkt in Nufringen. Auch Dinge des täglichen Bedarfs kann man in Nufringen einkaufen. Die weiterführenden Schulen sind in Herrenberg mit der S-Bahn gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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