Im Erstbezug - KfW 55-Standard: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil und 2 Stellplätzen

Hier erwartet Sie eine barrierefreie 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erstbezug, Fertigstellung und Übernahme zum 1.5.2026. Diese attraktive Neubau-Wohnung im Erstbezug in Ober-Mörlen lässt keine Wünsche offen. Sie bietet ca. 79 m² Wohnfläche, unterteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele, Terrasse und einen großen Gartenanteil, der im Sondereigentum steht. Sie ist die ideale Bleibe für bis zu 3 Personen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster, welche für eine helle Wohnatmosphäre sorgen. Durch die 2-flügelige Schiebetür gelangen sie auf die rund 16m² (Grundfläche) große Terrasse in Südausrichtung, dem idealen Rückzugsort um den Ausblick auf die Ausläufer des Taunus zu genießen. Den privaten zur Wohnung gehörende Gartenanteil (ca. 126m²) gestalten Sie nach ihren Vorstellungen. Die Schlafzimmer der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tagestlichtbad verfügt über 2 Waschbecken und eine bodengleiche Dusche. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Hauswirtschaftsraum. Ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe ist in der Diele. Hochwertige Ausstattungsdetails wie z.B. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fahrradabstellplätze sorgen für ein modernes Wohnklima und geringe Nebenkosten. Der Wohnung 2 Stellplätze (1*Carport / 1*Außen) zugeordnet welche mit erworben werden müssen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fast fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Ober-Mörlen. Mit dem Innenausbau der Wohnung wurde bereits begonnen und die Fertigstellung wird im Q1/2026 sein. Der Kaufpreis der Wohnung ist in voller Höhe erst nach Fertigstellung fällig. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in einer perfekter Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Wohnung zu erfahren.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE-02