Zwei Wohneinheiten und eine Garage im Paket - vermietet und jeweils mit Balkon und Fußbodenheizung!

Dieses attraktive Wohnungspaket umfasst zwei gepflegte, langjährig vermietete Einheiten in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Parteien aus dem Baujahr 1970. Die Wohnungen verteilen sich auf die Etagen 2 und 5 und bieten somit eine gute Durchmischung innerhalb des Hauses. Zum Angebot gehören zwei großzügige 4-Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, Balkon und Gäste-WC. Die Wohnungen verfügen jeweils über drei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein separates Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Die Appartements stellen eine gefragte Wohnform dar und ergänzen das Paket ideal. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage (á € 15.000,-) und bietet somit zusätzliche Sicherheit und Attraktivität für Mieter. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 19.656,-. Die Mieten wurden sowohl dieses als auch im vergangenen Jahr angepasst, sodass sich die Einheiten auf einem aktuellen Stand befinden. Insgesamt handelt es sich um eine solide und nachhaltig interessante Kapitalanlage mit stabiler Vermietungssituation.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 8 Etagen