Zuverlässig vermietete Vierzimmerwohnung mit Balkon und Garage!

Die angebotene Einheit befindet sich in einem 1970 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 21 Parteien und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die ca. Vierzimmerwohnung verfügt über Küche, Bad, Gäste-WC, drei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine zugehörige Garage rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von € 10.080,-, wobei die Miete zuletzt im Jahr 2025 angepasst wurde. Besonders interessant für Investoren ist die Möglichkeit, diese Einheit gemeinsam mit zwei weiteren Wohnungen im selben Objekt als Paket zu erwerben, was eine gebündelte Verwaltung und attraktive Synergieeffekte ermöglicht. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1