KENSINGTON - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Bergkulisse

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Oberammergau mit herrlichem, unverbaubarem Bergpanorama. Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit nur zwei Etagen und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie einen weitläufigen Balkon mit traumhaftem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und eine einzigartige Aussicht in einer der schönsten Regionen Oberbayerns. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht herein. Ein behaglicher Kachelofen spendet insbesondere in den kühleren Monaten wohlige Wärme und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Hochwertige, maßgefertigte Schreinerarbeiten verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter und unterstreichen die hohe Qualität der rund 100 m² großen Wohnfläche. Die funktional gestaltete Einbauküche bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt auch auf der Balkonseite zum Verweilen ein. So können Sie bereits am Morgen den freien Blick in die Natur und die frische Bergluft genießen - ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Erholung schätzen. Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, das viel Platz und Komfort schafft. Von diesem Zimmer aus gelangt man zudem direkt auf den Balkon, was zusätzlichen Wohnwert bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem ist die Wohnung mit einer Alarmanlage ausgestattet, die ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Zum Angebot gehören außerdem eine separate Gäste- oder Einliegerwohnung, ein Hobbyraum, dazu ein Kellerabteil, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 15.000 € zusätzlich erworben werden können. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung.

Sonstiges
Für weitere Informationen zu dieser Wohnung steht Ihnen Jürgen Lenhardt unter der Mobilfunknummer +49 173 35 73 007 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeit Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Provisionshinweis: 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig abgeschlossenen Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist nach 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 43.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zur Autobahn: 19.0, Distanz zum Bus: 0.78