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Exklusive, barrierefreie 5-Zi-Wohnung in idyllischer Lage



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
3.818,68 €
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
3.818,68 €
90522 Oberasbach - Kreutles
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYMY3M611Q

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Objektbeschreibung

* Großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 182 m² Wohnfläche * Im ersten Obergeschoss und barrierefrei * Gepflegte, hochwertig gebaute Wohnanlage aus dem Jahr 2010 * Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf * Helle, weitläufige Räume mit cleverer Raumaufteilung * Große Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne * Tageslicht-Vollbad und zusätzliches Duschbad mit Fenster * 3-fach verglaste Kunststofffenster und Passivbelüftung für gesundes Wohnen * Zentrale Entkalkungsanlage für weiches Wasser * Energieeffiziente Gas-Zentralheizung plus Solarthermie für Warmwassererwärmung * Geräumiges Kellerabteil, Fahrradraum, Garage und Außenstellplatz * Personenaufzug auch in den Keller - eine große Erleichterung im Alltag

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3950.55 €
Hausgeld
606€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.6
Gültig bis
2033-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Stilvolle und pflegeleichte Ausstattung für modernes Wohnen
* Edles Parkett in den Wohnbereichen
* Moderne Fliesen in den Bädern
* Überdurchschnittlich hohe Innentüren für ein großzügiges Raumgefühl
* Offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten
* Ergonomisch platzierter Backofen auf Brusthöhe für komfortables Kochen
* Geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit modernem Handtuchheizkörper und elektrischer Fußbodenheizung
* Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Elektrische Rollläden an den Fenstern für Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz

Lagebeschreibung

* Ruhige, begehrte und familienfreundliche Wohngegend in Oberasbach, Ortsteil
Kreutles
* Perfekt für Spaziergänge im Grünen oder Workouts
* Bushaltestelle 71, 72, 154 und 155 in 5 Gehminuten entfernt
* Mehrere KiTa's vor Ort
* Hort, Pestalozzi-Grund- und Mittelschule ist 3 min. entfernt
* Grund- und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium vor Ort
* Viele namhafte Nahversorger am Ort vorhanden
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung
* Mit dem Auto und dem Nahverkehr ist Zirndorf, die Schnellstraße A73 sowie Fürth
und Nürnberg zügig erreicht

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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