4-Zim.-Whg. mit ca. 135 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Stellplatz in 72644 Oberboihingen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
2.888,89 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
2.888,89 €
72644 Oberboihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR5F6J5481

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die ruhige Wohnlage sowie das großzügige Platzangebot machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Herzstück der Wohnung ist der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein modernes Bad mit einer großen Dusche und Bidet.

Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Darüber hinaus gehören ein Gemeinschaftskeller sowie ein eigener PKW-Stellplatz zur Wohnung.

Diese gepflegte Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Rundganglink: https://my.matterport.com/show/?m=ggd3N9rTS5Q

Sonstiges
Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.


Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, Herr Can wird Sie umgehend kontaktieren.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.888,89 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Einbauküche- Abstellraum- zwei Nord-Balkone- Aufzug- Gemeinschaftskeller- 1x Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 72644 Oberboihingen im Landkreis Esslingen. Die attraktive Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Nürtingen, Wendlingen und Stuttgart. Kindergärten, die Kirchrainschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B313, die A8 sowie den Bahnhof Oberboihingen bestehen schnelle Verbindungen nach Stuttgart und in die Region. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Neckartal und der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Oberboihingen