Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung in Oberderdingen mit Stellplatz, Einbauküche und Gartennutzung.

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
163.000 €
Preis/m²
2.587,30 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
163.000 €
Preis/m²
2.587,30 €
75038 Oberderdingen - Oberderdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4IRXTN25H

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der ruhigen Lage von Oberderdingen bietet eine perfekte Wohnlösung für Singles, Paare und auch für Wohngemeinschaften. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine harmonische Nutzung der Räume ermöglicht. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein einladendes und freundliches Wohnambiente. Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das nur wenige Parteien beherbergt und über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt. Dies garantiert Ihnen ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld, in dem Sie sich wohlfühlen können. Ein praktischer Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Oberderdingen wartet auf Sie!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Joshua Schildhorn Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen Tel.: +49 1577 7908021 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
163.000,00 €
Preis/m²
2.587,30 €
Hausgeld
200€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Dachgeschoss (2. Etage)
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Rollläden an allen Fenstern (auch Dachfenster)
- Kellerraum (abschließbar)
- Gartenmitnutzung
- gemeinschaftliche Waschküche
- Außenstellplatz inklusive
- Haustiere erlaubt
- Baujahr 1962
- Fassade 2019 erneuert
- Fenster größtenteils erneuert
- Hausgeld: ca. 200 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Oberderdingen (75038).

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Entfernungen (ca.):
- Ortszentrum: 1 km
- Bretten: 8 km
- Bruchsal: 15 km
- Autobahn A5: ca. 20 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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