Attraktive 2-Zimmer-Neubau-Wohnung am Flughafen München

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
7.500,00 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
7.500,00 €
85445 Oberding - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWSLPR22YW

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Seit über drei Jahrzehnten realisiert LAMBERT moderne, zielorientierte Appartements. MUCapart2 ist den dieser Erfolgsgeschichte die neuste Entwicklung und vereint sich die Immobilien-Erfahrung aus mehr als 40000 erfolgreich vermarkteten Einheiten, sowie ein Gespür für lukrative, innovative Anlageobjekte. In Oberding, gleich am Airport, entstehen mit MUCapart 2 Appartements für Menschen, die modernes Wohnen in der Flughafennähe schätzen. Die Lagevorteile werden zukünftig durch die neu entstehende S-Bahn-Station Schwaigerloh komplettiert. Ein geschützter Innenhof, flankiert von zwei übersichtlichen Gebäudekörpern in Walmdach-Architektur: So modern und Stilgeprägt sind MUCapart2 gibt, so sehr vertraut des Ensemble auf die Vorzüge des traditionelle Bauens. BEG-Effizienzhaus 55 EE mit Hybridheizung: Pallet (80 %) Gas (20 %)

Highlights:

- Balkon in den Innenhof

- hochwertiges Parkett und

Feinsteinzeug

- Fußbodenheizung

- Video-Gegensprechanlage

- bodentiefe Fenste

- Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung

- Markenausstattung in den Bädern

- LED Deckenspots in den Bädern

- Decken Vouten im Wohn- und Schlafzimme

- bodengleiche Duschen mit

Klarglasabtrennung

- Aufzug in alle Etagen

- hochwertige Einbauküche

- Tiefgaragenstellplatz Nr. 45

- Waschtischunterschrank im Bad

Sonstiges
Dorfidyll & Flughafennähe: Die Oberdinger Gemeinde Schwaig bringt zusammen, was ein ausgeglichenes Leben mitten in der Metropolregion München ermöglicht. Hier wohnt man umgeben von Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und einer Joggingrunde einladen. Von hier erreicht man den Flughafen in wenigen Minuten - und ist in der einen Richtung schnell in Erding und in der anderen schnell in Freising.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
7.500,00 €
Stellplatzkaufpreis
29.900,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

MUCapart 2 liegt inmitten der Metropolregion München mit ihrer außergewöhnlichen Dynamik einer der führenden europäischen Wirtschaftsräume, der sich durch eine beeindruckende Branchenvielfalt auszeichnet.
Mit der S-Bahn, mit dem Bus oder über die A 92 mit dem Auto - die Anbindungen sind vielfältig und bieten viele Vorteile für Beruf und Freizeit.
Die Lage unterstreicht den Anspruch der Immobilie MUC apart2 auf eine Sonderstellung: Die Nähe zum Flughafen München verspricht optimale Synergien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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