Wohnen wie im Haus - außergewöhnliche Maisonette mit Balkon, Terrasse und Schönbuchblick

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage des begehrten Waldenbucher Stadtteils Kalkofen. Das Gebäude liegt an einer nur von Anliegern befahrene Straße und bietet dadurch ein angenehmes, verkehrsarmes Wohnumfeld. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Alltagstauglichkeit: Kindergarten, Schule und das Einkaufszentrum Kalkofen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Hallenbad sowie die Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Ein besonderer Vorzug ist die Hanglage mit dem schönen Blick ins Grüne und über den Schönbuch. Hier verbinden sich Ruhe und Naturverbundenheit mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens - eine Kombination, die insbesondere für Familien, aber auch für alle anderen Generationen einen hohen Wohnwert bietet.

Waldenbuch die Stadt im Schönbuch präsentiert sich ansonsten heute noch wie es Goethe vor rund 200 Jahren beschrieb: "Waldenbuch ist ein artiger zwischen Hügeln gelegener Ort mit Wiesen Feld Weinbergen und Wald und einem herrschaftlichen Schloss."

Nach wie vor sind Landschaft und Schloss besondere Anziehungspunkte für Besucher. Wer sich aber darüber hinaus noch etwas mehr mit der Stadt auseinandersetzt wird feststellen dass es sich hier nicht nur gut Gast sein sondern erst recht sehr gut leben lässt.

Waldenbuch liegt zentral zwischen Stuttgart Böblingen-Sindelfingen Tübingen und Nürtingen und verfügt über eine sehr gute allgemeine Infrastruktur.

6 Kindergärten eine Grundschule sowie eine Realschule mit Ganztageszug sind neben Musikschule Einrichtungen zum Wohl Ihrer Kinder. Weiterführende Schulen können in Leinfelden-Echterdingen und Tübingen besucht werden.

Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten den Bürgern ein reges gesellschaftliches Leben.
Darüber hinaus bieten Ort und Umgebung ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So kommen Wanderer Jogger Radfahrer u. a. im Naturpark Schönbuch voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus gibt es ein Hallenbad im Wohngebiet Kalkofen.

Dank der guten Infrastruktur ist die Gemeinde ein moderner Wohnort mit hervorragender Verkehrsanbindung. Eine Kombination von naturnahem Wohnen und vielfältigem Angebot des Handels und Dienstleistung sowie ein breites Sport- und Kulturangebot schaffen eine Wohn- und Lebensatmosphäre von besonderem Reiz.

Auch die überregionale Verkehrsanbindung macht Waldenbuch zu einem interessanten Wohnstandort. Stuttgart ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten, Böblingen/Sindelfingen in rund 20 Minuten und Tübingen in etwa 35 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Stuttgart gelangen Sie je nach Verkehrslage in etwa 20 bis 25 Minuten. Die nächstgelegene S-Bahn-Anbindung befindet sich in Leinfelden-Echterdingen bzw. im weiteren regionalen Umfeld und ist über die gute Busanbindung erreichbar.

Neben der naturnahen Lage punktet Waldenbuch mit einem lebendigen Vereinsleben und vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Joggen oder Radfahren im Naturpark Schönbuch, Sport in den örtlichen Vereinen oder Schwimmen im Hallenbad - die Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und gemeinschaftliches Miteinander sind vielfältig.

Die Lage verbindet damit auf besonders angenehme Weise die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen. Ein Standort, an dem man naturnah, ruhig und dennoch bestens angebunden lebt.