Wohnen wie im Haus - außergewöhnliche Maisonette mit Balkon, Terrasse und Schönbuchblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine besondere Architektur und eine außergewöhnlich schöne Aussicht zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charakter.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Hanggeschoss eines einseitig angebauten 3-Familienhauses, das 1997 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Von Ihrem Stellplatz und der Garage an der Brucknerstraße gehen Sie über eine Außentreppe nach unten und erreichen dort den eigenen, privaten Hauseingang der Wohnung. So genießen Sie die Vorzüge eines Hauses mit der komfortablen Raumaufteilung einer Wohnung.

Auf rund 127,06 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Rückzug auf zwei Ebenen harmonisch miteinander verbindet.

Die untere Wohnebene bildet das Herzstück der Wohnung. Dort empfängt Sie eine einladende Diele mit einer praktischen Garderobennische und dem direkt angrenzenden Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der Raum fließend in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich und separater Küche mit Einbauküche.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Waschküche und einen nützlichen Abstellraum.

Ein absolutes Highlight ist die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenbereich: Im Sommer wird das Grün im Außenbereich ganz selbstverständlich zur stimmungsvollen Erweiterung Ihres Wohnzimmers.

Über eine geschwungene Wendeltreppe gelangen Sie aus dem Hauptwohnbereich direkt in die obere Ebene, das als privater Rückzugsort konzipiert ist. Hier erwarten Sie zwei flexible Zimmer – ideal nutzbar als weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein praktisches Duschbad. Durch die räumliche Trennung genießen Sie hier Ungestörtheit und Komfort.

Die Lage verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Reiz: Der traumhafte Weitblick ins Grüne über das Aichtal holt die Natur direkt in ihr Zuhause und schenkt ihnen jeden Tag ein einzigartiges Wohngefühl. Die Terrasse und der anschließende, ebene Teil des Gartens werden durch begrünte Gabionenstufen gestützt. Die angrenzenden flacheren und geneigten Grundstücksbereiche sind frisch hergerichtet, gepflegt und bieten Ihnen viel freien Gestaltungsspielraum für Ihre eigenen Wünsche und Ideen.

Ein exklusiver Pluspunkt: Das Grundstück grenzt direkt an den idyllischen Panoramaweg an – ein malerischer, autofreier Spazierweg an der Hangkante, der zu entspannten Spaziergängen in der Natur einlädt.

Direkt am Eingang, angrenzend an die Außentüre des Hauptbads, befindet sich eine überdachte Terrasse oder Freibereich, die derzeit für einen Gartengeräteschrank genutzt wird.

Außerdem, gehört zur Wohnung eine geräumige Garage und daneben ein zusätzlicher PKW-Stellplatz

Hier finden Sie eine Immobilie für alle, die Wert auf Großzügigkeit, gepflegtes Wohnen und eine besondere Lage legen – und dabei das Zusammenspiel von Architektur, Natur und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Sonstiges
* Zustand:
sehr gepflegt

* Übergabe:
Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und kann kurzfristig übergeben werden

* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Bezug
nach Absprache