Gepflegte Zweizimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
84.000 €
Preis/m²
1.500,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
84.000 €
Preis/m²
1.500,00 €
46045 Oberhausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HDCL9DYU27

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Objektbeschreibung

Bei dieser vermieteten Zweizimmerwohnung in guter Lage, sind die 56 m² durch den Schnitt optimal genutzt. Durch die attraktive Lage, kann die Wohnung als Kapitalanlage oder aber auch bei Bedarf selbst genutzt werden. Das Haus ist in einem soweit guten Zustand. Unser Unternehmen kümmert sich auf Wunsch des neuen Eigentümers um die kompletten Vermietungsangelegenheiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Aktuell ist die Wohnung für 355 € Kalt vermietet. Das Hausgeld inklusive aller Nebenkosten beträgt 250 € pro Monat, davon umlagefähig sind 186 € pro Monat. Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 0.79, Distanz zum Flughafen: 16.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zur Autobahn: 1.05, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.29, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.73, Distanz zur Hauptschule: 1.68

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
84.000,00 €
Preis/m²
1.500,00 €
Hausgeld
250€
Provision
4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2027-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Baujahr 1950
- 56 m² Wohnfläche
- Zwei Zimmerwohnung
- Fernwärme
- Balkon
- Hausgeld 250 € pro Monat, davon umlagefähig sind 186 € pro Monat
- Monatliche Kaltmiete 355 €

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Die Oberhausener-Innenstadt beherbergt viele kleine Geschäfte. Naherholungsmöglichkeiten wie den Volkspark oder den Kaisergarten finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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