Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Diese moderne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 69?m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit großen Fensterfronten bietet eine helle, freundliche Atmosphäre und direkten Zugang zum sonnigen Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer sowie das helle Tageslichtbad runden das Raumangebot ab. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung. Der einheitliche Vinylboden in stilvoller Holzoptik verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente, das Badezimmer ist hochwertig gefliest. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen des Hauses, vom Wohnbereich bis zur Tiefgarage. Das mühsame Tragen schwerer Einkäufe gehört somit der Vergangenheit an. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Hausanschluss- und Technikräume zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger Monatsmieteinnahmen: 931,55€ zzgl. Tiefgarage: 80,-€ Jahresmieteinnahmen: 12.138,60€ Hier vereinen sich Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit in bester Form.

Sonstiges
Das Angebot ist unverbindlich und Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers/Bauträgers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Wichtig: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und in Begleitung möglich. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch gerne bei einer Finanzierung. Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Bianca Raben Wittestraße 2 46145 Oberhausen Tel.: 0208-63533871

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-04-06T22:00:00.000Z