Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung mit ruhigem Innenhof

• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• ist vermietet

Die Wohnung befindet sich im Oberhausener Marienviertel und verbindet eine zentrale, städtische Wohnlage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Das Zentrum von Alt-Oberhausen mit der Marktstraße und weiteren Geschäften, Cafés sowie Dienstleistungsangeboten liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt. Der Hauptbahnhof Oberhausen ist nach rund 2 Kilometern erreichbar. Auch die umliegenden Ruhrgebietsstädte sind gut angebunden: Mülheim an der Ruhr liegt rund 6 Kilometer, Duisburg etwa 13 Kilometer und Essen circa 14 Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. Bäckereien und kleinere Geschäfte befinden sich im Umkreis von etwa 500 bis 800 Metern. Mehrere Supermärkte und Discounter liegen rund 1 bis 2 Kilometer entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene Oberhausener Innenstadt sowie das etwa 3,5 Kilometer entfernte Westfield Centro mit zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.

Für Erholung und Bewegung bieten sich verschiedene Grün- und Freizeitflächen an. Die Knappenhalde mit Spazierwegen und Aussichtsmöglichkeiten liegt rund 2 Kilometer entfernt. Der etwa 3 Kilometer entfernte Kaisergarten mit weitläufigen Grünflächen, Tiergehege und Schloss Oberhausen ist insbesondere bei Familien beliebt. Am angrenzenden Rhein-Herne-Kanal führen attraktive Spazier- und Radwege entlang; über die markante Brücke "Slinky Springs to Fame" besteht zudem eine Verbindung zum Emscher Landschaftspark. Weitere Freizeitangebote wie der Gasometer, das SEA LIFE, der AQUApark und der Klettergarten Tree2Tree befinden sich im Bereich der Neuen Mitte. Anstelle klassischer Berglandschaften prägen begrünte Halden und industriekulturelle Wege die Landschaft des Ruhrgebiets und eröffnen abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Freizeitangebote in Oberhausen

Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege zu Bildungs- und Einkaufseinrichtungen, eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Sämtliche Entfernungsangaben verstehen sich als ungefähre Werte und können je nach gewählter Route variieren.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Oberhausen Central Station (circa 1 Kilometer)