Helle Wohnung mit offenem Wohnkonzept, Südwest Balkon und Stellplatz

Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1974 errichtet, die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Besonders charakteristisch ist die bereits bei der Errichtung vorgesehene offene Raumgestaltung. Küche, Diele und Wohnzimmer gehen weitgehend fließend ineinander über und schaffen eine großzügige, kommunikative Wohnatmosphäre. Die hell gehaltene Ausstattung mit weißen Bodenfliesen unterstreicht diesen freundlichen und offenen Eindruck. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden 2020 erneuert. Im Jahr 2025 erhielt das innenliegende Badezimmer zusätzlich eine bodengleiche Dusche; in diesem Zusammenhang wurde auch der Bodenbelag erneuert. Im hinteren Bereich der Wohnung führt ein separater Flur zu den privateren Räumen, darunter das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Ein weiteres Highlight ist der vom Wohnbereich erreichbare Balkon in Südwestausrichtung. Hier lassen sich insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen; eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehme Beschattung. Die Kombination aus ca. 85 m² Wohnfläche, offenem Grundriss, zeitgemäß modernisierten Sanitärräumen und Südwestbalkon bietet ein attraktives Wohnkonzept für kleine Familien oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlichen Komfort bietet ein sich auf der gleichen Etage, jedoch außerhalb der Wohnung gelegener separater Abstellraum, in dem sich zugleich ein Waschmaschinenanschluss befindet.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen