3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen-Sterkrade

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Alle Räume sind bequem von der Diele aus erreichbar, wodurch die vorhandene Wohnfläche gut genutzt wird. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die letzten wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den 1980er-Jahren. Die Wohnung bietet daher die Möglichkeit, sie durch zeitgemäße Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und kurzfristig verfügbar. Sie eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen modernisieren und anschließend neu vermieten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Das Westfield Shopping-Centro und die Neue Mitte Oberhausen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1980, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.38, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.08