3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Oberhausen-Marienviertel

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.481,48 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.481,48 €
46047 Oberhausen - Marienkirche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BU75KECVJC

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Objektbeschreibung

Die renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m². Die Heizkosten und die Hausreinigung sind bereits im Hausgeld enthalten.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die der Verkäufer ebenfalls zahlt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
1.481,48 €
Hausgeld
288€
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2028-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer
- renovierungsbedürftig
- Erdgeschoss
- innenliegendes Badezimmer

Renovierungen:
- Heizung auf Fernwärme 2009
- Dach 2023
- Hausflur 2013
- Haustür , Briefkästen und Gegensprechanlage 2017

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich Oberhausen- im Marienviertel / Alt-Oberhausen, einem lebendigen und zentral gelegenen Stadtteil. Die Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, wodurch der Standort sowohl für den Alltag als auch für Pendler besonders attraktiv wirkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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