Phantastische Alternative - Eigentumswohnung als Haus im Haus auf 2 Ebenen plus 2 Garagen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
2.570,42 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
2.570,42 €
46149 Oberhausen - Buschhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH8RSMJKXX

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Objektbeschreibung

Ein besonderes Highlight!!!

Top moderne und gepflegte Eigentumswohnung im Penthouse Stil inkl. 2 Garagen

Entdecken Sie diese großzügige Eigentumswohnung im Penthouse-Stil, die durch ihre helle und freundliche Raumgestaltung besticht. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie von hier aus einem atemberaubenden Blick über die Dächer von Oberhausen und lassen Sie sich von den spektakulären Sonnenuntergängen verzaubern. Die weitläufigen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und werden durch einen innenliegende Treppe erschlossen.

Die Wohnung begrüßt Sie mit einer einladenden Diele, die in einen offenen Esszimmer-Küchenbereich übergeht.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Auf der ersten Ebene finden Sie außerdem zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Ideal für Familien!

In der zweiten Ebene erwartet Sie ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, das optimalen Komfort bietet. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier erleben Sie eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Stil.

Das absolute Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem atemberaubenden Blick über Oberhausen einladende Stunden der Entspannung verspricht. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen und die Aussicht genießen.

Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer!

Abgerundet wird das Angebot durch 2 Garagen und der Möglichkeit der Gartenmitbenutzung der Grünfläche hinter dem Haus.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.570,42 €
Hausgeld
520€
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler KSN Ingenieurgesellschaft Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gültiger Umsatzsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
84.68
Gültig bis
2034-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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