Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 1. Etage im Schladviertel

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
97.000 €
Preis/m²
1.616,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
97.000 €
Preis/m²
1.616,67 €
46047 Oberhausen - Schlad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMYIPYBT6D

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Objektbeschreibung

Diese helle und ansprechend geschnittene ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Nach den üblichen Renovierungsmaßnahmen ist sie sofort bezugsbereit. Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Zimmer, eine separate Küche sowie einen sonnigen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und modern gestaltet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine effiziente Fernwärmeversorgung sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, die sowohl Wärme- als auch Schallschutz bieten. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bereits geräumt, sodass einer kurzfristigen Übernahme nichts im Wege steht.

Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche. Ihre Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-05-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
97.000,00 €
Preis/m²
1.616,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ihre neue Wohnung liegt ganz ruhig im Oberhausener Schladviertel. Alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen, bekommen Sie in der Nachbarschaft. Das CentrO mit unzähligen Einzelhandelsgeschäften und Restaurants und auch die Fußgängerzone in der City sind gerade einmal 5 Minuten entfernt. Die BAB's 2, 3, 40 und 42 sind sehr schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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