Topangebot für Kapitalanleger - gut vermietete 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen Sterkrade

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.314,81 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.314,81 €
46145 Oberhausen - Tackenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZZ52ZMNYQ

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Objektbeschreibung

Top-Angebot für Kapitalanleger - eine sehr gut aufgeteilte 2,5 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Einbauküche in Oberhausen Sterkrade. Über den Hausflur gelangen Sie in die 1. Etage und betreten eine gepflegte Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Vom Eingangsflur aus kommen Sie rechts ins moderne Bad mit WC und Dusche, linker Hand ins große Wohnzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon in Süd-West -Ausrichtung. Die Küche mit Einbauküchenzeile befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und das ruhige Schlafzimmer neben dem Bad. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster. Stellplätze für PKW's befinden sich direkt vor dem Haus in der verkehrsberuhigten Straße. Das Mehrfamilienhauses, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1975 in Massivbauweise erstellt. Die letzten Modernisierungen fanden 2006 und 2013 statt.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
2.314,81 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
2,5 Zimmer Wohnung
1. Obergeschoss
ca. 54m² Wohnfläche
vermietet
Einbauküche
Balkon in Süd-Westausrichtung
Duschbad innenliegend
Laminatböden
Keller/ Waschkeller
ruhiges, gepflegtes Haus
14 Gesamteigentümer
ruhige Spielstrasse
Parkplätze vor dem Haus
Hausgeld aktuell: 240,- €

Lagebeschreibung

Oberhausen Sterkrade - einer der beliebtesten Stadtteile für Wohnen, Leben und Arbeiten in Oberhausen und im Ruhrgebiet.

Das nahe gelegene "Sterkrader Tor" und die Sterkrader Innenstadt bieten alle Einrichtungen der Nahversorgung, das technische Rathaus, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Kindergärten, Schulen, Sport und Freizeitmöglichkeiten - all das ist near.

Der nahegelegene OLGA Park lädt zum Verweilen im Grünen ein. Alles ist auch gut zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad und Auto erreichbar. Berufspendler schätzen die Lage, da von Oberhausen aus alle Städte des Ruhrgebietes, die Landeshauptstadt Düsseldorf und die Niederlande schnell erreicht sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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