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Seniorenresidenz im Verdichtungsraum einer Metropolregion - Diskrete Vermarktung



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
46045 Oberhausen - Altstadt-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5LT3TW8QT

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Objektbeschreibung

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Erwerb einzelner Apartments mit eigenem Grundbuchblatt. Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Indexierte Vertragsstruktur, Mietzahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zzgl. anteiligem Gemeinschaftseigentum. Kapitalanlage steht im Vordergrund. Perspektivisches Belegungsrecht möglich. Einzel- oder Paketkauf darstellbar. Einwertung bei regionalen Banken. Finanzierung grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen auf Anfrage per E-Mail.

Sonstiges
Zusendung von Exposé, Grundrissen, Teilungserklärung und Unterlagenübersicht erfolgt nach E-Mail-Anfrage. Optionaler persönlicher Kontakt zur Klärung offener Punkte sowie Möglichkeit zur Besichtigung nach Abstimmung. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Neubau- oder Bestandsobjekt je nach Einheit
- Barrierearme Erschließung über Aufzug
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Notrufstruktur im Betrieb
- Energieausweis wird bei Anfrage bereitgestellt

Lagebeschreibung

Einordnung im urban geprägten Wirtschaftsraum des westlichen Ruhrgebiets mit dichter Versorgungslandschaft.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturelle Entwicklung.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; medizinische und alltägliche Versorgung im Umfeld.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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