Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie-Flair in Oberhausen-Rheinhausen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese großzügige Maisonette-Wohnung verbindet die Vorzüge eines offenen, modernen Wohnkonzepts mit dem behaglichen Charme eines individuellen Zuhauses. Die auf mehreren attraktiven Ebenen angeordneten Wohnbereiche vermitteln ein einzigartiges Galeriegefühl und schaffen eine spannende, abwechslungsreiche Raumwirkung. Bereits der großzügige und separat gestaltete Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und bietet ausreichend Raum, um anzukommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Herzstück der Wohnung sind die offenen und lichtdurchfluteten Räume, die durch ihre besondere Aufteilung und die verschiedenen Ebenen eine außergewöhnliche Atmosphäre schaffen. Großzügige Blickachsen verbinden die einzelnen Wohnbereiche miteinander und lassen die Wohnung zugleich weitläufig und wohnlich wirken. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Ort, um bei einem Kaffee den Tag zu beginnen, gemütliche Stunden zu verbringen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen. Gleichzeitig sorgt die Maisonette-Aufteilung für eine angenehme Trennung verschiedener Lebensbereiche und verleiht dem Zuhause eine ganz besondere Dynamik.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz vom Zentrum: 2.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zur Hauptschule: 2.0, Distanz zur Realschule: 4.5, Distanz zur Gesamtschule: 2.0, Distanz zum Gymnasium: 4.5, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 2.0, Distanz zum Wandergebiet: 2.0, Distanz zu Naherholung: 3.0