4-ZIMMER NEUBAU-DACHGESCHOSSWOHNUNG - ALLEINIGE EBENE mit zwei Balkone in ROTTACH-EGERN

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.340.000 €
Preis/m²
15.918,37 €
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.340.000 €
Preis/m²
15.918,37 €
83700 Rottach-Egern - Rottach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267I3TRGSXQZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erhalten Sie unser vollständiges Objektexposé auf Anfrage! Persönliche Beratungstermine nach Vereinbarung. Exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche in Rottach-Egern. Traumhafter Balkon nach Osten sowie nach Westen. Optimale Belichtung durch großzügige Dachflächenfenster. Inkl. Kellerraum, zusätzliches Kaltlager mit ca. 20 m² Nutzfläche optional zu erwerben. NEUE MAßSTÄBE IN ROTTACH EGERN In exzellenter Lage von Rottach Egern wird sich dieser Neubau ab Ende 2027 harmonisch in die umliegende Berglandschaft einfügen. Die Firma KROHA Bauen Wohnen ist seit vielen Jahren fest am Immobilienmarkt verankert und kann bereits mehrere Referenzobjekte vorweisen. So z.B. die neu entstandenen Einheiten am Aignerweg 4/4a, die Leo-Slezak-Str. oder auch die Karl-Theodor-Str. (Gebäude "Leopold's Bistro") in Rottach Egern. Der Bauträger steht für eine transparente Ausführung mit örtlichen Handwerkern, kompromisslose, vernünftige Qualität und damit einhergehend eine moderne und zugleich alpenländische Gestaltung der Objekte. HIER WERDEN WERTE GESCHAFFEN Besonders hervorzuheben ist bei diesem Neubau die durchdachte Gestaltung der Grundrisse durch unseren Architekten Andreas Erlacher. Die Zimmeranzahl hebt sich vom Standard ab - bei gewohnter Qualität positionieren sich die Bauherren außerdem mit attraktiven, marktgerechten Preisen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Melanie Lenz von der Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,08 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.340.000,00 €
Preis/m²
15927.04 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
40.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
1,79 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- barrierefrei

DIE WESENTLICHEN FAKTEN IM ÜBERBLICK

.Fußbodenheizung
.Böden in Bädern werden gefliest, alle anderen Räume wahlweise Fliesen,
Naturstein oder Parkett
.Handtuchheizkörper im Bad
.Holz/Alu Fensterelemente in Passivhausqualität
.Aufstell- und Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen in jeder Wohnung
.Alle Wohnungen verfügen über eine oder mehrere Terrassen/Balkone
.Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
.Videogegensprechanlage
.Luft-Wärmepumpenheizung
.Photovoltaikanlage
.Jede Wohnung verfügt über eine separate Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
.Pro Wohneinheit Vorrüstung (Verkabelung zwischen TG Stellplatz und E
Raum) je einer Schnellladestation zur späteren Montage
.Möglichkeit einen Hobbyraum im Untergeschoss auszubauen
.Erhöhter Schallschutz
.Überall elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Begehrte Lage von Rottach-Egern, in fußläufig nur 10 Minuten am See.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oberhof